Yöneticinin Elektrik Karnesi
Bir apartman yöneticisi olarak, sadece aidat toplamakla değil, binanın elektrik güvenliğini en yüksek seviyede tutmakla da sorumlusunuz. Ortak alanlarda yaşanan bir kısa devre, asansörün kalması veya yangın riski, tüm bina için tehlike oluşturur. Küçükçekmece'deki apartman ortak alan elektrik hizmetlerimizde yöneticilere profesyonel çözüm ortağı oluyoruz.
Yasal Uyumluluk
Periyodik ölçümlerin (Topraklama, Kaçak Akım) yapılması, denetimlerde ve olası kazalarda yöneticinin en büyük koruyucusudur.
Tasarruf Potansiyeli
Mekanik sayaçların, eski tip otomatiğin ve klasik ampullerin değişimi, apartman genel giderlerini %40 oranında aşağı çeker.
Kritik Teknik Denetim Noktaları
Asansör Besleme Hattı Kontrolü
Asansör motorlarının zorlanmaması ve kart yanmalarının önlenmesi için besleme panosundaki sigortaların ve voltaj değerlerinin kontrolü şarttır. Asansör Hattı Tamir Detayları
Pano Odası ve Sayaç Düzeni
Zamanla karmakarışık hale gelen kablo yığınları (örümcek ağı görünümü) en büyük yangın riskidir. Panoların profesyonelce etiketlenmesi ve temizlenmesi gerekir.
Yöneticinin Ajandası (Yıllık Plan)
- Mart: Dış aydınlatma ve bahçe aydınlatma kontrolü.
- Haziran: Klima hatları ve merkezi soğutma sistemi yük analizi.
- Eylül: Isıtma sistemleri (Kazan dairesi vb.) elektrik kontrolü.
- Aralık: Pano termal kamera taraması ve gevşeklik kontrolü.